Se loger en Australie

Que vous partiez voyager ou habiter en Australie, il faudra bien vous loger à un moment ou à un autre. L’offre d’hébergement est très importante en Australie et adaptée à toutes les bourses. Les voyageurs en PVT privilégieront les backpackers (Auberge de jeunesse) et les locations d’appartements ou de maisons en collocation. Si vous souhaitez un peu plus de confort orientez vous vers les hôtels, les Bed and Breakfast ou les location airbnb. Enfin si vous décidez de partir vivre en Australie, à défaut d’acheter, il vous sera toujours possible de louer une maison ou un appartement.

A lire dans cet article:

Combien ça coûte pour se loger en Australie?

Prix d’un hôtel ou d’une auberge de jeunesse en Australie :

Pour se loger en Australie, Il faut compter 320 à 450 A$ pour une nuit dans un hôtel cinq étoiles, 185 à 290 A$ dans un quatre-étoiles, 125 à 175 A$ dans un trois-étoiles, 65 à 95 A$ dans un deux-étoiles, enfin environ 40 A$ dans un hostel (petit hôtel, backpacker, auberge de jeunesse).

Prix pour une nuit dans un :

  • Backpacker – 30 A$
  • Hôtel bon marché – 100 A$
  • Hôtel de gamme moyenne – 150 A$
  • Palace ou hôtel haut de gamme – 200 A$

>> Article à lire : Budget et argent en Australie

Prix pour une location d’appartement en Australie

Pour louer un appartement en Australie les loyers démarrent à 800 A$ en dehors des centres ville mais peuvent rapidement monter à plus de 3 000 A$ dans les quartiers prisés des grandes villes.

  • 1 chambre en centre ville;- Loyer appartement – 1750 A$
  • 1 chambre hors centre ville – Loyer appartement – 800 A$
  • 3 chambres en centre ville – Loyer appartement -3000 A$
  • 3 chambres hors centre ville – Loyer appartement – 2000 A$

Les backpackers en Australie (auberge de jeunesse):

Les backpackers représentent une solution idéale pour les voyageurs ou travailleurs en working holidays visas pour se loger en Australie. La raison ? son faible coût et la flexibilité qu’elles offrent. Il n’est pas rare de trouver à l’intérieur des backpackers de nombreuses offres de « petits boulots » destinés aux voyageurs en mal de liquidités ou tout simplement à la recherche d’une première expérience professionnelle en Australie . Le backpackers vous proposera en fonction de votre budget la possibilité de résider en dortoir mixte ou non, dans une chambre privée simple, double.
Il n’est pas rare de devoir partager la salle de bain avec les autres occupants du backpackers.Chaque établissement propose un grand nombre de prestations qui peuvent varier d’un backpackers à l’autre :

  • Une laverie (lave-linge, sèche-linge), Une cuisine commune équipée et un coin repas,
  • Une salle commune avec télévision,
  • Des réductions sur les excursions, les activités de la région…mais aussi des animations telles que des soirées BBQ, jeux de sociétés, soirées à thèmes…
  • Un accès internet gratuit ou non,
  • Le petit déjeuner ou un repas offert (café, thé, céréales, pain…),
  • Des planches de surf ou des vélos.
  • Des chambres climatisées ou équipées de ventilateurs dans les régions les plus chaudes.

La nuit en backpackers coute entre 15 AUD et 60 AUD en moyenne, le prix variera en fonction de la prestation choisie. Les prix sont parfois plus élevés dans les grandes villes et pendant la haute saison.
Il est possible de payer un peu moins cher pour les réservations d’une durée supérieure à une semaine, mais mieux vaut s’y prendre à l’avance car ce moyen de logement est très prisé par tous les jeunes partis à la découverte de l’Australie.

>> Article à lire : les meilleures auberges de jeunesse à Sydney

Sites destinés au backpackers en Australie :

Hôtels et BnB en Australie :

Toutes les catégories d’hôtels sont présentes pour se loger en Australie. Du simple motel en passant par le pub hôtel à l’hôtel de luxe. Le standing et les prix des hôtels en Australie sont comparables à ceux européens. Les prix des hôtels varient de 100 à plusieurs centaines de dollars australiens.

Les BnB se démultiplient notamment dans les régions rurales, il faut en général compter entre 60 et 110 AUD par nuitée. Il s’agit d’un très bons moyen pour entrer en contact avec la population australienne dans des zones souvent moins touristiques.
Le Nombre de places étant limités nous vous recommandons de réserver quelques jours à l’avance dans les BnB.

>> Article à lire : Comment choisir son hôtel à Sydney?

Le camping en Australie :

Il s’agit d’une solution très économique pour se loger en Australie (entre 10 et 15 AUD par nuit pour 2 personnes). Attention cependant, il est préférable d’être motorisé car les sites de camping sont bien souvent en dehors des villes.
Il est également possible de camper dans les parcs nationaux australiens (5 AUD par personne).
Le camping car (ou le van) est une solution retenue par un bon nombres de voyageurs en Australie. Il se révèle en effet être idéal pour parcourir de grandes distances et très économique si on excepte son achat ou sa location.

Louer un appartement ou une maison en Australie :

Les agences immobilières

Pour se loger en Australie, il est intéressant pour un locataire de passer par une agence immobilière. En effet les coûts sont généralement à la charge du propriétaire.

Signer le bail (=lease)

Le « bond » est l’équivalent du de la caution en Europe. Il n’est pas obligatoire malheureusement de nombreux propriétaires australiens y ont recours, il est équivalent à un montant représentant de 4 à 6 semaines de loyer.

La durée du bail en Australie

La durée moyenne d’un bail en Australie est de 6 mois à 12 mois.
Il est indiqué sur le bail la durée d’engagement. Le Locataire s’engage donc à payer le loyer pendant toute cette période.
Si vous souhaitez partir avant cette date nous vous conseillons vivement de trouver par vous-même un nouveau locataire, afin qu’on ne nous facture pas de frais supplémentaire.
La durée du préavis est de 21 jours pour le locataire et de 60 jours pour le propriétaire.
Le bail en Australie est généralement soumit à la tacite reconduction.•Les sites Internet :

Vous trouverez assez facilement un grand nombre de sites Internet dédiés à la location d’un logement en Australie, ils regroupent en général la majorité des offres des agences immobilières. Attention cependant on a constaté qu’un grand nombre de ces offres n’étaient plus valables.

Sites destinés à la location d’un appartement ou d’une maison en Australie :

Pour trouver une maison ou un appartement en location en Australie, il existe de nombreux sites de petites annonces mettant soit en relation les particuliers entre eux, soit les particuliers avec des agences immobilières.

Collocation et logement chez l’habitant en Australie :

Beaucoup d’étudiants et de jeunes travailleurs vont avoir recours à 2 autres solutions très à la mode pour se loger en Australie: la colocation et le logement chez l’habitant. Ces façon de se loger ont l’avantage d’être les plus économiques mais également de favoriser les rencontre et l’immersion dans la culture locale. Il existe différente formules avec par exemple la nourriture et le ménage compris… A plusieurs il est aussi possible d’accéder à des biens nettement plus grand et avec un meilleur standing que si l’on loue un appartement seul. A Brisbane par exemple il n’est pas rare que 4 ou 5 colocataires partagent une maison de ville équipée d’une piscine…

Sites destinés à la colocation en Australie :

Louer une chambre universitaire sur un campus en Australie:

Pour se loger en Australie, une des manières la plus simple, pas très onéreuse et intéressante au niveaux des rencontres est d’adopter pour la résidence (Hall of residence) .

Université australienne
Université australienne ® DR

Il n’est pas rare alors de partager son étage ou son « block » avec des australiens et de nombreux étudiants étrangers (suédois, allemands, chinois, américains…). Cela qui rend cette expérience très conviviale.
Le montant du loyer va varier entre 300 à 1000 € par mois et cela en fonction des universités australiennes. La variation du montant du loyer peut également s’expliquer en partie par la localisation des chambres (sur le campus ou non / en ville ou en banlieue) et en fonction des prestations fournies (taille de la chambres, ménage, demi pension, laundry, activitées sportives…).

Pour réserver une chambre universitaire, nous vous conseillons de vous renseigner directement auprès de l’universtité dans laquelle vous allez effectuer votre séjour. Ces dernières disposent en général d’un bureau qui s’occupe de la gestion du parc immobilier de l’université.